1、想要建太原陽光房在集體宅基地上建小院或陽光房一般不認(rèn)定為違建，但在拆遷時(shí)一般不認(rèn)定為可補(bǔ)償面積。
2、商品房中在私人領(lǐng)地的露臺(tái)上建設(shè)陽光房，經(jīng)物業(yè)管理公司批準(zhǔn)后，不屬于違建。應(yīng)該注意的是，露臺(tái)必須在私人領(lǐng)地內(nèi)。
3、在別墅中建造太原德高瓦陽光房需要征得物業(yè)的同意。一般不會(huì)被認(rèn)定為違建。
4、高層建筑以封閉陽臺(tái)形式形成的陽光房，如果在物業(yè)同意后采用統(tǒng)一式封閉，基本不會(huì)被認(rèn)定為違法。以上所說基本不會(huì)認(rèn)定為違建。
5. 大型商業(yè)廣場(chǎng)和商業(yè)樓房取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后建設(shè)的陽光房，不屬于違法建設(shè)。
6、房主需要持有陽光房區(qū)域的相關(guān)證明該房產(chǎn)屬于自己，有權(quán)重建修繕，不屬于違法行為。
7、太原玻璃陽光房建在私有部分，不影響他人、不影響市容的，不屬于違法建設(shè)。
8、如果購(gòu)房合同上注明屋頂為業(yè)主私人所有，那么建太原玻璃陽光房并不違法。
